Novice

Spletna stran za novogradnjo

Spletna stran za novogradnjo

Ponedeljek, 15. november 2021

V Kabiju izdelujemo nepremičninske spletne strani že od leta 1995, ko smo lansirali naš nepremičninski portal Nepremičnine Si21. Nepremičninske spletne strani so od ostalih spletnih strani zelo razlikujejo. Predvsem je izdelava praktične in učinkovite nepremičninske spletne strani bistveno težja, kot izdelava običajnih spletnih strani.

Nepremičninske spletne strani so posebne ravno zaradi posameznih nepremičnin. Posamezne nepremičnine imajo kar nekaj pomembnih elementov, ki otežujejo samo izdelavo. Za nepremičnine je potrebno najprej imeti urejene šifrante. Tukaj mislimo na dva šifranta:

  • Šifrant lokacij
  • Šifrant nepremičnin - vrste in tipi nepremičnin

Izdelava spletnih strani za nepremičnine je ena od naših specialnosti, saj smo do sedaj izdelali že več kot 250 nepremičninskih spletnih strani. Samo v letošnjem letu smo jih izdelali že 17 (nekaj jih je še v pripravi in bodo kmalu objavljene).

Posebna veja nepremičninskih spletnih strani so spletne strani za novogradnje. Novogradnje so novi objekti/ nepremičnine, katere značilnost je, da so na isti lokaciji in da so enote povezane z objektom. Zaradi povezave z objektom lahko posamezne nepremičnine pokažemo v obliki interaktivnega prikaza.

Interaktivni prikaz novogradnje

Interaktivni prikaz novogradnje je poseben prikaz enot v novogradnji, ki je koristen predvsem za obiskovalce nepremičnin, ker si lažje predstavljajo videz objekta in kje se nahaja nepremičnina, ki jih zanima za nakup. Po navadi je interaktivni prikaz videti tako, da je objekt razdeljen na nadstropja in da je mogoče klikati po posameznih nadstropjih.

Primer možnosti izbire nadstropja
Primer možnosti izbire nadstropja

Po izbranem nadstropju se odpre tloris posameznega nadstropja. Tloris posameznega nadstropja prikazuje vse enote v tem nadstropju. Pri interaktivnem prikazu nadstropja so enote ločene med seboj tudi po barvi. Barva predstavljajo status nepremičnine:

  • Zelena – prosta nepremičnina
  • Rumena – rezervirana nepremičnina
  • Rdeča - prodana nepremičnina
Primer tlorisa nadstropja
Primer tlorisa nadstropja

Pri prikazu posamezne nepremičnine pri novogradnji je pomembno, da prikažejo vse potrebne informacije o posamezni enoti:

  • Dobra slika tlorisa
  • Seznam prostorov

Dobra slika tlorisa je pomembna, da si lahko obiskovalec dobro vidi razporeditev prostorov posamezne nepremičninske enote. Seznam prostorov pa je pomemben, da obiskovalec lahko vidi kvadrature posameznih prostorov.

Primer prikaza posameznega stanovanja
Primer prikaza posameznega stanovanja

Novogradnje z veliko enotami

Pri novogradnjah z veliko enotami je potrebno poleg interaktivnega prikaza imeti še dodatni prikaz nepremičnin. V tem primeru se največkrat poslužujemo dveh prikazov nepremičnin:

  • Tabelarični prikaz
  • Grafični prikaz

Tabelarični prikaz je v obliki tabele, grafični prikaz pa po navadi prikazuje poleg osnovnih podatkov še sliko nepremičnine/ tlorisa.

Sam seznam nepremičnin v osnovni različici omogoča sortiranje nepremičnin po ceni in velikosti. Pri novogradnjah z veliko enotami pa izdelamo še filter oz. iskalnik nepremičnin. Iskalnik nepremičnin vsebuje lastnosti nepremičnin, s čimer poskrbimo, da v primeru iskanja nepremičnin s pomočjo filtra ne pridemo do praznih rezultatov.

Povezava med spletno stranjo in CRM-jem

Spletna stran za nepremičnine ali novogradnjo, ki jo izdelamo v Kabiju, je samodejno povezana z nepremičninskim CRM sistemom Agent1. Povezava med spletno stranjo in CRM-jem je izjemno koristna, še posebej za prodajalce (in investitorje) nepremičnin. S pomočjo CRM sistema se enostavno in sistematizirano vodijo vsi leadi oz. povpraševanja.

V CRM-ju enostavno vidite, koliko povpraševanj je bilo za posamezno nepremičnino in v kateri faze prodaje se le-ta nahaja.

CRM sistem Agent1 je izjemno močno marketinško orodje, saj omogoča oglaševanje nepremičnin tudi na nepremičninskih portalih. Poleg tega lahko preko CRM-ja sodelujeta investitor in prodajalec (nepremičninska agencija). Investitor preko CRM-ja preverja stanje prodaje, za prodajalce pa je to orodje, ki omogoča sistematizirano prodajo.

Nepremičninske spletne strani in spletne strani za novogradnje so zahtevnejše za izdelavo. V kolikor s tem nimate izkušenj ali pa vsaj kvalitetnih orodij za izdelavo, je rezultat največkrat neuporabna spletna stran. Zato se je potrebno pri takem projektu sodelovati s pravim podjetjem z veliko izkušnjami. Tukaj vam na pomoč priskočimo mi. Poznamo trg, imamo izkušnje, vemo kaj potrebujete in znamo vam svetovati, kaj je najoptimalnejša rešitev za vas. Zaupajo nam mnogi, zakaj nam ne bi zaupali tudi vi?

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za sporočilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013, je prinesel nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov.. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, varnosti...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje...). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (uporabniško ime, jezik, regijo...) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brkljalnikov nastavite tako, da piškotkov ne sprejemajo.

Za informacije o zmožnostih posameznih brskjalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Piškotki na strani www.kabi.info

Ime piškotka Domena Trajanje / veljavnost
*frontend session cookie* www.kabi.info Trajanje seje
PHPSESSID www.kabi.info Trajanje seje
bcms_cookie_accepted www.kabi.info 3560 dni
bcms_cookie_declined    
viewed_ads www.kabi.info 356 dni

_pk_ref
_pk_cvar
_pk_id
_pk_ses
_pk_hsr
piwik_ignore

Matomo / Piwik 20 minut - 1 leto
__utma Google Analytics 30 sekund - 2 leti

Upravljalec piškotkov

Kabi d.o.o.